解体工事で最も危険なことは「見積り比較せずに契約をすること」です。

解体工事は100万円以上の費用が掛かるような大きな決め事ですが、人生で何度も行うことではないので多くの場合には解体工事の「適正相場」は分かりません。

そのこともあって、業者によっては相場よりも異常に高い金額の見積りを出す場合があります。

こちらでは、業者探しをするうえで不安な「見積りが適正価格かどうか」「解体工事契約する業者は悪徳業者ではないか」という点を解決できる一括見積りサービス比較表を作りました。

解体工事の一括見積り比較サイトを選ぶのに役立ててください。

解体比較マッチング・業者紹介ポータルサイトはどこが良い?

一括見積りサイト比較表
1位:「クラッソーネ2位:「解体無料見積ガイド3位:「解体の窓口
提携業者数1500社1000社1100社
見積り比較数最大6社3社~6社制限なし
対応エリア全国全国全国
サービス開始2020年4月2015年2020年7月
契約実績10000件以上75000件以上5000件以上
  • ※2022年7月6日において確認出来た情報を基に作成、情報ソースはリンク先
  • ※比較要素として顧客満足度や費用削減率もあるが一定の調査元ではないので表での比較には不採用
  • ※サービス開始は前に展開していたサービス運営は含めず

解体工事の一括見積り比較サイトは、ここ数年でサービスが増えてきている状況です。

当サイトでは、使いやすさの点で比較的新しいサービスをおすすめしています。

それは以下3点に基づいています。

  • 従来サービスは電話連絡がメインだったが新しいサービスはネット連絡がメインなので比較しやすいこと
  • 専門スタッフに相談できるので初めて解体工事を依頼する方でも安心して使えること
  • 関連事業を運営している都合で悪徳業者を紹介されるリスクを減らせること

これら3つの理由をまとめると「比較するのに使いやすくなって問題がある業者に当たる可能性を減らせる」ということです。

なお、こちらでは紹介しているのは全て無料で使える見積りサービスです。

1位:クラッソーネ

クラッソーネのキャプチャー
使いやすさと保証が特徴!

こちらで最もオススメしているのは「クラッソーネ」です。

以下はクラッソーネのおすすめポイントですが、特に注目してほしいのは上限200万円の保証・保険です。

  • 業者ごとに「しっかり利用者評価」が反映されている
  • 見積り依頼である程度の相場をAIがすぐに算出する
  • 無料で上限200万円の「着手金等保証」「完工保証」「第三者賠償責任保険」が付く

一括見積りサービス業者にとっては解体業者も「お客さん」ですが、しっかりと点数評価を受けることで内々に問題を解決しないことに役立ちます。(下手なことをすれば評価が悪くなって選ばれなくなるなど)

【口コミ評判を掲載】株式会社新雄興業(市原市)の会社情報 - 失敗しない解体工事ならクラッソーネ
利用者の口コミなどで業者に点数が付く

また、実は解体の見積り金額は遅いところだと2日ほど経たないと分からないことで、工事金額の目安が分からずに困るという点がありますが、類似事例などから見積り依頼後すぐに大雑把な見積りを見ることが出来ます。

家の解体費用相場はどれぐらい?一戸建ての費用相場と安く抑えるための方法を徹底解説 - 失敗しない解体工事ならクラッソーネ
申込み後にすぐ目安の相場が分かる!

最後に何度目説明していますが、クラッソーネを一番おすすめしている理由は「安心保証パック」が無料で付いてくることです。

クラッソーネ安心保証パック - 解体工事一括見積サービス - 失敗しない解体工事ならクラッソーネ
良い業者と提携している裏付けと紹介している責任

「厳格な基準をクリアした業者と提携」など見積りサービスで良く見ますが、普通に考えればおすすめ出来る業者なのだから保証が付けられるのは当然なのかもしれません。

これはつまり、保証が付くなら「厳選した業者」という内容に説得力があるということです。

解体工事では不本意にも近所ともめてしまうケースもありますので、第三者賠償責任保険があるクラッソーネを利用すると安心です。

解体工事を初めて依頼する方から、何度か解体工事を依頼していて業者比較をしっかりしたい方までおすすめします。

優良な解体業者を比較して最安値を実現|解体工事一括見積サービスクラッソーネ3
スマホ・パソコンから簡単3分で見積り依頼

⇒「保証パック」で安心:クラッソーネで解体見積りを試す【無料】

2位:解体無料見積ガイド

解体工事の無料一括見積なら最安値「解体無料見積ガイド」へ
評判調査で再評価!任せて安心のサービス!

解体無料見積ガイド」の特徴は、解体工事の業者選び前から工事完了まで担当者に相談できるサービスです。

  • 専任の担当者に相談できるために比較などが苦手でも相見積もり可能
  • 「工事費用・完工 あんしん保証」でトラブルがあっても安心
  • 評判が高く実績が多い

実は、解体無料見積ガイドの評価はページ作成当初は高くない状況で、特にページ訪問者は相見積もりや業者比較をしたいという目的からランキング圏外としていました。

しかし、業者やサービスの評判を調べる中で、普段関わりが無い解体工事について業者を選ぶにも多少の情報取得が必要で、それが苦手な場合に相談できる先としてバランスが良い状況を確認しました。

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口コミの評価は総じて高い!

その点で、解体無料見積ガイドは平たくいえば面倒見が良い解体業者探しサービスで、自分で業者比較をすることをしたくない方にとって、専任の担当者が付くことで再評価してランキング2位としています。

 

また、工事に対して保証も付くことで万が一トラブルになっても安心です。

s-解体工事の無料一括見積なら最安値「解体無料見積ガイド」保証
保証もあるので安心して任せられる

以上の点より、「保険は通販型よりも担当者が付くほうが良い!」と考える方にとっては特におすすめで、地域の解体に対する補助金や助成金があるかも見てくれるので試してみてください。

s-解体工事の無料一括見積なら最安値「解体無料見積ガイド」サポート体制
専任サポート体制によって工事全般で相談できる

⇒専任担当で手厚くサポート!「解体無料見積ガイド」で見積りを試す【無料】

3位:解体の窓口

解体の窓口 - 解体工事の費用を比較して、最適な解体業者1社を選ぶためのサイト
解体の窓口:逆オークション形式で最安値業者を手間無く探せる

解体の窓口」の特徴は、逆オークション形式で最安値業者を探すという点を全面に押し出しているサービスです。

  • 提携800社に対して逆オークション形式(つまり入札?)で最安値を探すことが出来る
  • 写真撮影によって見積り評価を簡略化かつ匿名で業者に依頼なので個人情報流出の恐れが少ない
  • 都道府県・市区町村に補助金・助成金があるか確認できる

解体の窓口は、費用比較面と手続き面で他サービスと差別化が図られています。

他のサービスでは、見積り比較業者数がおおむね6社なのに対して、解体の窓口では提携全てで逆オークション形式で見積りを比較されますので、工事費用の最安値を探すのに役立ちます。

もちろん、全国全ての業者が比較に参加出来るわけでもないですが、比較業者数に制限がないという点は注目ポイントでしょう。

また、写真撮影によって見積り依頼を行う点は他のサービスと比べて画期的で、見積りから契約までのスピードや手間を大きく削減出来ます。

この情報は、解体の窓口が匿名で見積り業者に対して渡すので、必要以上に個人情報が利用されない点も評価ポイントです。

最後に、地域の補助金や助成金がないかを確認してくれるので、取りこぼして損をすることに役立ちます。

解体の窓口スクリーンショット
地域の補助金について確認の案内がある

このように解体の窓口は、逆オークション形式での「最安値見積り」、「地域補助金・助成金の確認」という特徴がありますので、工事費用に関心が高い方におすすめです。

解体の窓口1
対話形式で簡単見積り依頼「解体の窓口」

⇒逆オークション形式で最安値を探す:解体の窓口で見積りを試す【無料】

サービス比較表とその他サービス

途中で説明したように解体工事の一括見積りサービスは近年新しいサービスが増えていますが、実は古くから運営されているものを含めて比較すると10以上のサービス比較になります。

そこで、ここまで当サイトでおすすめする解体工事一括見積りサービスについて1位から3位までのサービスを見てきましたが、改めて比較表とその他サービスについても簡単に説明します。

提携業者数見積り比較数実績
クラッソーネ1500社最大6社契約10000件以上
解体無料見積ガイド非公開3社~6社利用者80000人以上
解体の窓口1100社制限なし利用者5000人突破
ヌリカエ住宅解体数字で公開なし公開なし施工977人以上
解体サポート未確認公開なし相談約4万件超
解体工事比較ナビ未確認最大4社未確認
解体見積お助け隊未確認最大3社未確認
解体エージェント未確認公開なし未確認
解体工事110番未確認公開なし未確認

こちらの表はおすすめ順に並んでいて、「サービスの使いやすさ」「情報の公開・共有状況」「実績」に加えて「保証関連」でランキング順になっています。

例えば、実績の点について「利用者」と「契約者・施工」では後者を優先しているなどです。

また、こちらではランキングにしていますが相見積もりで工事費用を比較する点ではどのサービスを使ってもある程度この目的は達成出来ると思いますので、気に入ったサービスを使うというのも良い判断です。

なお、解体工事110番は例外的で坪単位で工事依頼出来るので、予算が決まっていて坪単位で決めたい場合にはおすすめ出来るサービスです。

その他、いわゆるデータベース型のような解体工事以外についても相見積もり出来る以下のようなサービスがあります。

解体に特化していない点と、どちらかといえば「業者に対して連絡するだけ」のサービスになるので、何度も解体工事を依頼している複数の不動産を持つ資産家の方が使うのに適していると判断しています。

ネット工事一括見積りポータルサイトを選ぶポイント

当サイトでは、一括見積りサイトをオススメ順にランキングで説明しましたが、やはり使いやすさと業者フィルタが重要だと考えています。

つまり、手間が掛からずに実績がある業者見積りを比較出来ることが重要なポイントというわけです。

あわせて、業者自体の実績とは別に、サービス自体の実績と保証にも注目してください。

一括見積りサイトでは「厳格な基準で合格した業者のみ紹介」とありますが、何かあったときの保証が用意されている場合はその説得力が違います。

こちらで最もオススメとしている見積りサイトは「クラッソーネ」ですが、無料で上限200万円の「着手金等保証」「完工保証」「第三者賠償責任保険」が付いてきます。

クラッソーネ安心保証パック - 解体工事一括見積サービス - 失敗しない解体工事ならクラッソーネ
クラッソーネ利用で使える無料保証

特に「第三者賠償責任保険」が重要で、私の身内が近所の解体で発生した鉄粉を受けたことで錆の要因になるために車修理の補償を受けたことがあります。

解体業界では当たり前のことかもしれませんが、当時何も知らない私はそんなことでもご近所問題になるということを大変驚いたことを覚えています。

故意に業者が手を抜くのは言語道断ですが、故意でなくてもご近所問題になる可能性もあるので、第三者賠償責任保険があるクラッソーネを一押しさせていただきます。

解体工事の一括見積りサイト選びに役立ててください。

クラッソーネ:詳細

クラッソーネのキャプチャー
使いやすさと保証が特徴!

当サイトのランキング1位として評価したクラッソーネの特徴は総合力で強いと考えています。

これは、使いやすさはネット対応しているので申し分なく、実績も利用者数ではなく「契約数」、さらに保証まで無料で付くためです。

また契約は「ドキュサイン」という電子契約サービスを用いるため、長いと数週間かかる郵送による手間や時間を省いたり、それぞれ訪問をして顔合わせをして契約をするなどの手間を省けるのも利点です。

これらの要素については、クラッソーネ社長の川口さんに対してダイヤモンド社のインタービューを見ると納得出来ます。(インタービュー記事「「脅されても突き進める」住宅営業マンが解体業者のマッチングサービスを始めたワケ」:https://signal.diamond.jp/articles/-/120

クラッソーネ運営会社情報

【クラッソーネ】解体工事の無料一括見積もりサービス

社名株式会社クラッソーネ
住所愛知県名古屋市中村区名駅5-7-30 名駅東ビル4F(名古屋オフィス)
代表川口 哲平
資本金952,985,520円(資本準備金含む)
設立2011年4月1日

※2021/12/19現在の情報:「クラッソーネ運営会社について」ページより

当サイトでのクラッソーネ評価については、「家関連も含めた専門性の高いの見積りサービス」「使いやすさにも気を配っている」という点から、解体のことをよく分からない方から複数不動産を持つ資産家の方まで、万人におすすめのサービスと考えています。

⇒クラッソーネで解体見積り比較をする【無料】

解体無料見積ガイド:詳細

解体工事の無料一括見積なら最安値「解体無料見積ガイド」へ
解体工事見積りの老舗「解体無料見積ガイド」

今回、惜しくもランキング内には入れなかった解体無料見積ガイドですが、使いやすさという点以外はおすすめしたいサービスです。

というのも、解体無料見積ガイドの赤い像のロゴをどこかで見たことがある方も多いと思いますが、解体見積り関連サービスの老舗であり、実績は他のサービスと比べる必要すら無いほどです。

注目したいのは、クラッソーネ同様に保証が無料で付いてくるサービスがありますので、解体時に不本意にもご近所問題になってしまった場合にも、安心して対応出来るサービスであるからです。

解体無料見積ガイドの運営会社情報

会社概要 - 解体無料見積ガイド

会社社団法⼈ あんしん解体業者認定協会
運営責任者鈴⽊佑一
住所東京都港区芝浦四丁⽬12番31号
電話番号0120-978-952

※2021/12/20現在の情報:「社団法⼈ あんしん解体業者認定協会」会社概要より

解体無料見積ガイドの運営会社は、社団法人である点が特徴的です。

もしかすると失礼な言い方になるかもしれませんが、見積りサービス提供業者でいうところの「新勢力vs旧勢力」であれば、間違えなく旧勢力の筆頭であり、サービス同士の機能向上など競ってもらえると、利用者としては嬉しい限りですね。

こちらでは、スマホやパソコンから相見積もりをするという観点で見積りサービス比較をしていますが、むしろ電話やメールが良いという場合には解体無料見積りガイドをおすすめです。

⇒解体無料見積ガイドで見積りをする【無料】

解体の窓口:詳細

解体の窓口 - 解体工事の費用を比較して、最適な解体業者1社を選ぶためのサイト
見積り比較面と見積りの早さが特徴!

解体の窓口は当サイトのランキングでは2位としていますが、見積りを比較して工事費用を安くするという点においては他サービスの追随を許さないものと考えています。

というのも、他サービスでは比較する業者数は多くても6社ほどなのに対して、解体の窓口では制限が無いためです。

解体の窓口:逆オークション形式の説明
逆オークション形式によって自動的に相見積もり!

また、現地訪問不用の写真を撮って見積りの早さや手続きをすすめる「フォトサーベイ機能」は、まず相場を知りたいという方にとって有用な機能です。

あわせて、これら情報は解体の窓口側が匿名で業者に見積りを依頼するために、しつこい営業電話など一切ないのも特徴です。

解体の窓口の運営会社情報

バリュークリエーション株式会社

商号バリュークリエーション株式会社
住所東京都渋谷区恵比寿1-21-10 えびすアシスト4階
電話番号03-5468-6877
設立2008年4月1日
資本金34,000,000円
代表新谷 晃人

※2021/12/19現在の情報:「バリュークリエーション株式会社」会社紹介ページより

以上のように、解体の窓口は「工事費用について関心が高い方」「とりあえず相場を知りたい方」におすすめのサービスです。

⇒解体の窓口で見積りする【無料】

ヌリカエ住宅解体:詳細

外壁塗装・リフォームの優良会社紹介サービス - ヌリカエ
「見積り申込みのしやすい」ヌリカエ住宅解体

近年の相見積もりサービスは対話形式によって作られることが多くなりましたが、その代表的なサービスがヌリカエです。

ヌリカエは外壁塗装の見積りサービスですが、住宅関連というカテゴリで住宅解体もサービス提供しています。

地域の補助金や助成金について確認出来る点はうっかり取りこぼし損することを防げます。

家・住宅解体工事の優良業者紹介サービス|ヌリカエ
地域に解体の補助金・助成金があるか確認出来る

これらのように、ヌリカエ住宅解体はサポートスタッフが対応してくれるので、初めて解体工事をする方におすすめです。

従来の相見積もりサービスのように「業者とつなぐので後は勝手に相見積もりしてください!」という状況にならないのは安心ですね。

ヌリカエ住宅解体の運営会社情報

会社概要 - 株式会社Speee

会社名株式会社Speee
設立2007年11月29日
代表大塚 英樹
資本金1,371,572千円(2021年10月31日)
株式情報東京証券取引所 JASDAQ(スタンダード) 証券コード:4499
住所東京都港区六本木4-1-4 黒崎ビル5階

※2021/12/19現在の情報:株式会社Speee会社概要ページより

株式会社Speeeは東京証券取引所 JASDAQに株式上場している点で、会社について厳しい基準をクリアしていることから、一定の安心を評価することが出来ます。

解体工事の場合には個人情報を必要としますので、出来るだけ信用出来る会社の見積りサービスを利用したいという場合にもおすすめ出来るサービスです。

⇒ヌリカエ住宅解体で見積もりする【無料】

解体サポート:詳細

【公式】解体サポート- 全国の安心・適正価格の解体業者を無料紹介。解体工事終了までサポート。日本初の解体業者紹介サービス
解体情報が過不足なくまとまっている!

解体サポートは解体に対する情報が過不足なくまとまっているため、初めて解体する方で見積り時に業者と話す前にどんなものか知っておくときに役立ちます。

また累計相談件数も約4万件超と実績面でも十分で、「日本最大級の解体ポータルサイト」との自負がありますが、確かに十分にこれを名乗れるものだと評価出来ます。

また完工保証なども対応しているので、安心して見積りから契約まで任せることが出来ます。

解体サポートの運営会社情報

運営会社情報 - 【公式】解体サポート

社名有限会社グエル・パラッシオ
設立2001年7月
資本金300万円
代表杉山 勝
所在地東京都中野区中野3-48-21 GUELビル
電話0120-987-455

解体サポートの運営会社は、いまでは新規で設立することが出来なくなってしまった有限会社の形態です。

2004年06月から解体サポートは運営されていて、解体無料見積りガイド同様に「新勢力vs旧勢力」であれば、旧勢力のポータルサイト系として立ち位置ですね。

今後、空き家問題が増えてくることで解体工事の需要も増えてきますが、解体見積り利用者としてはサービス提供業者同士で争ってもらってより良いサービス提供を期待したいところです。

⇒解体サポートで見積りをする

解体工事比較ナビ:詳細

解体工事比較ナビ - 解体業者を無料で・簡単に・安心して比較検討できる
ギフトカード贈呈の特典が特徴的!

解体工事比較ナビの特徴は成約で最大50000円分のギフトカード贈呈特典があることです。

サービス自体は他と比較して大きな特徴はありませんが、わかりやすい特典を目当てにすることもありなのかもしれません。

解体工事比較ナビの運営会社情報

解体工事比較ナビ運営会社

運営元株式会社サフタ
住所東京都品川区上大崎2-15-19
電話0120-92-1437
代表者
島田 誠

※2021/12/20現在の情報:解体工事比較ナビおよび外壁塗装セレクトナビの運営会社ページより

解体工事比較ナビは、株式会社サフタという会社が運営をしています。

また、解体工事以外にも外壁塗装の見積りサービス「外壁塗装セレクトナビ」を運営しています。

⇒解体工事比較ナビで見積りする

解体見積お助け隊:詳細

解体見積お助け隊|最安値解体工事業者を無料でご紹介!
見積り依頼で「解体業者の選び方~虎の巻~」がもらえる

解体見積お助け隊では、見積り依頼で「解体業者の選び方~虎の巻~」という冊子がもらえます。

サービスやホームページの作りは少し古く見えますが、「そっちのほうが好み」という方にはおすすめです。

解体見積お助け隊の運営会社情報

会社概要-解体業者3社から一括見積もりの解体見積お助け隊

会社株式会社イーネットワン
責任者倉ヶ市 和人
住所兵庫県川西市萩原台西3
電話0120-770-444

※2021/12/20現在の情報:解体見積お助け隊会社概要より

解体見積お助け隊の運営会社は株式会社イーネットワンで、同社の事業はこちらがメインのようです。(企業一覧プラットフォーム対象ページより:https://biz-maps.com/item/oelOP7O6ZA

⇒解体見積お助け隊で見積りをする

解体エージェント:詳細

安心の解体工事を徹底サポート|解体エージェント
ホームページ・サービスの配色がかっこいい

解体エージェントは、ホームページやサービスの配色がポップでかっこいいです。

サービスについては、提携や登録業者数、見積り比較数など公開されていないので、比較出来ないのが残念です。

解体エージェントの運営会社情報

株式会社MediaX

商号株式会社Media X
設立日2020年10月16日
資本金5,000,000円
住所大阪市北区梅田1丁目11-4-1000 大阪駅前第4ビル10階
電話06-6940-7376
代表栗島 啓

※2021/12/20現在の情報:株式会社Media Xホームページより

解体エージェントは「株式会社Media X」というインターネットホームページなどで住宅関連の製品斡旋や情報を提供する会社によって運営されています。

比較的新しい会社で、2021年11月に解体エージェント同様の外壁塗装見積りサービス「外壁塗装エージェント」のサービス運営を開始しています。

⇒解体エージェントで見積りをする

解体工事110番:詳細

s-解体工事110番|養生・解体・その他費用込:見積もり無料1

解体工事110番は坪単価で発注可能な見積りサービスなので、予算があらかじめ決まっている場合に、予算から業者を探すという観点で利用するのがおすすめです。

サービス提供会社が生活トラブル系のサービスを展開しているので、24時間365日対応しています。

そのため、解体工事を急ぎで相談したい場合などもおすすめです。

解体工事110番の運営会社情報

シェアリングテクノロジー株式会社 -- SHARINGTECHNOLOGY INC.

会社名シェアリングテクノロジー株式会社
住所愛知県名古屋市中村区名駅1-1-1 JPタワー名古屋19F
電話052-414-5919
代表森吉 寛裕
資本金13億806万円 ※2021年9月末現在
株式情報東証マザーズ 3989

※2021/12/20現在の情報:「シェアリングテクノロジー株式会社」会社概要より

解体工事110番は、シェアリングテクノロジー株式会社によって運営されているサービスです。

シェアリングテクノロジー株式会社は東証マザーズに株式上場していて、上場の基準が厳しい点もあり、上場していない会社に比べると比較的信用性が高いと評価することが出来ます。

解体工事の見積りは個人情報を必要としますので、この点は上場している会社である点は安心出来る要素になりますね。

⇒解体工事110番で見積りをする

比較biz:詳細

おすすめの解体工事業者【63社】を比較、一括見積もり - 「比較ビズ」

比較bizは、業者の連絡先が分かれば自分で交渉するという方におすすめのサービスです。

どちらかといえば過去に何度も解体工事を依頼したことがある場合や、不動産関連の法人部署担当者などが想定利用者なのかもしれません。

比較bizの運営会社情報

比較biz会社概要

会社名株式会社ワンズマインド
住所東京都新宿区新宿2-6-4 新宿通東洋ビル6F
電話03-6278-9292
設立2003年1月
代表尾池 徹哉
資本金10,000,000 円

※2021/12/20現在の情報:株式会社ワンズマインド会社概要より

比較bizは株式会社ワンズマインドによって運営されているサービスです。

同社の設立は2003年1月であり、IT関連の会社では比較的長く運営されていると評価出来ます。

⇒比較bizで見積りする

比較jp:詳細

一括見積もりのビジネスマッチングサイトの比較jp

比較jpも比較biz同様に業者の連絡先が分かれば自分で交渉するという方におすすめのサービスです。

サービス内容で多数サービス展開しているので、相見積もりが出来るタウンページのような使い方になるのではないでしょうか。

比較jpの運営会社情報

運営会社|比較jp

運営会社株式会社日本廣告工藝社
住所東京都新宿区新宿5-18-20
電話03-6861-3835

※2021/12/20現在の情報:「株式会社日本廣告工藝社」会社概要より

比較jpは株式会社日本廣告工藝社(ニホンコウコクコウゲイシャ)によって運営されているサービスです。

比較jpが比較bizと名称が似ていることから同じ会社によるサービス提供かと考えていたのですが違うようです。

⇒比較jpで見積りをする

ミツモア:詳細

家屋解体業者おすすめ12選【費用・口コミで比較】 - ミツモア

ミツモアは解体工事に限らず、業者を探す場合に利用出来るポータルサイトのようなものです。

特定の地域や業種を選ぶと、シンプルに業者ごとの評判などが表示されるのが特徴的なサービスと評価しています。

こういったサービスでは、業者側が意図してなのか分かりませんが、ごちゃごちゃして情報が分かりづらい場合がありますが、その点でミツモアはシンプルに情報を閲覧出来るので、タウンページ的な利用方法として最も優れているのではないでしょうか。

ミツモアの運営会社情報

会社概要 - ミツモア

会社名株式会社ミツモア
設立2017年2月8日
資本金1億円
代表石川 彩子
住所東京都千代田区内幸町1-1-6NTT日比谷ビル4階

※2021/12/20現在の情報:株式会社ミツモア会社概要より

ミツモアは株式会社ミツモアが運営しているサービスです。

同社のホームページを見ると「ミツモア大学」のサービス運営から、サービス提供のメイン顧客を事業者として位置づけされている点で、やはり新時代のタウンページとして覇権を狙っている印象を受けます。

⇒ミツモアで見積りをする

タスクル:詳細

解体工事に関する記事|タスクル

タスクルは特定サービスについて、地域別・内容別にページがまとまっているサイトです。

情報自体に装飾などがないことに加えて、業者の会社情報を端的に掲載してあるので、地域業者の情報を調査するのに役立ちます。

タスクルの運営会社情報

SODA株式会社の会社情報

会社名SODA株式会社
代表本名 耕
資本金1900万円
設立2011年4月25日
住所東京都八王子市明神町3-20-5 エイトビル3F

※2021/12/20現在の情報:「SODA株式会社」会社概要より

タスクルはSODA株式会社により運営されているサービスです。

同社では、解体工事の他にリフォームや外壁塗装など住宅関連の情報提供も行っています。

⇒タクスルのホームページ

なぜ解体工事の見積りを比較すると安くなる?

当サイトでは見積り比較をすることをおすすめしていますが、その理由は「異常に高い見積りで契約しないため」です。

あなたが逆の立場なら分かってもらえると思いますが、割り増しで請求出来る分は売上増加として利益が増えます。

これは企業努力として、人件費カットや材料費など費用で利益を捻出するよりも容易な場合が多く、営業担当の腕の見せ所といえるでしょう。

とはいえ、これは企業同士の競争があまりない場合では成り立ちますが、競争状態であれば割り増しした見積りなどを出していては仕事が取れません

そのため、見積り比較をすることで業者同士の競争を発生させて、適正な相場なのかを判断したうえで業者を選ぶことが出来ます。

また、別の側面でいえば解体業界は縦関係に業者が関係していることが多く、この状況が解体費用を多くしている要因の一つです。

解体工事業者の縦関係とは

解体工事を有名な業者に依頼しても、実はその有名業者ではなく下請けが工事を行う場合があります。

このように、親請け・子請け・孫請けなど、仕事を振るだけで利益を取るような構造が業者の縦関係です。

一方で、親請けなどの場合には営業部門のコストを節約出来る点もあり、縦関係全てが悪いともいえません。

サービスを利用するデメリットも知っておくべし!

一括見積りサイトでも営業を代行している側面があり、成約した場合には登録されている提携会社は手数料として工事代金の1割から2割ほど払うのが相場で、営業や広告で負担する金額の相場ともいえるでしょう。

以上のことをまとめると次のようになります。

  • 縦関係は工事費用増の一因
  • 縦関係は必ずしも悪い側面ばかりではない
  • 営業や広告で工事費の2割前後は必要経費

一方で、解体業者は非営利事業ではありません。

そのため、親請け業者にしても下請け業者にしても少しでも利益を取るために、業者有利な見積りを出してくるという点は悪いことでは無く、むしろ普通にあることと知っておきましょう。

一括見積りサイトの利用料は工事代金の約1割

一括見積りサイトの利用料はサービス提供業者によって異なると思いますが、こちらで紹介している解体工事の一括見積りサイト利用料は工事代金の約1割でした。

⇒クラッソーネ ビズ:業者向けページ

⇒解体エージェント:加盟業者向けページ

これは、非公開情報ではなくサービス業者がホームページで公開している点でこちらでも共有しています。(提携業者から苦情をいただきましたら情報を取り下げます)

この点を考慮して相見積もりをした場合の割引効果について見積りを出す業者の立場から考えてみます。

交渉などによって割引出来る見積り目安割合は26.56%削減と試算

業者が支払うサービス料金や平均費用削減割合などを加味して、交渉などによって割引出来る見積り割合の目安を考えてみました。

そして、相見積もりをすることによって、工事見積りを26.56%削減出来る割引出来る可能性があるとの試算です。

これは、クラッソーネを利用した場合に100万円以上の工事で平均18.4%費用削減出来たという点を考えると、サービス会社は削減出来た工事代金に対して1割の手数料を見積りサービス業者に払います。

これを細かく計算すると相見積もり後の工事代金は81.6%になり、ここから1割の手数料を払うので支払い手数料は8.16%。

見積り削減で減る売上と支払手数料で増える費用を合算すれば26.56%を初期見積りから圧縮出来る可能性があるということです。

ただし、弁護士などを利用した交渉事と同じように、素人相手に限界まで割引に応じてくれるかは分からないことや、高コスト体質の業者ではそもそも割引出来ない点などを考えると、こちらでは8.16%の手数料を払ってもサービス利用をおすすめします。

限界まで値引き・割引交渉をするのも良いとは思いますが、手間も掛からず保証も受けられるという点もあるため、一概に無駄な費用ではないと判断しているためです。

工事費用の値引き・割引はどうして出来るのか?

ここまで見ると工事費用の値引き・割引はどうして出来るのか?という疑問があると思います。

多くの場合、工事費用の値引き・割引が出来るのは「業界の縦構造コスト」「利幅(高い見積り契約)を多く取っていた業者の利益」であると考えています。

前段落で説明したように必ずしも業界の縦構造コストに悪い側面はありませんが、これは出来る限り圧縮するべき時代なのかもしれません。

もちろん、異常に高い見積りを出す業者は言語道断ですが、残念ながら契約する側に不注意がある点も否めませんので、今後見積り比較を当たり前にする状況になればと考えています。

また個々の解体工事業者が、事業実績の公開や保証の提供、工事料金について明瞭表示出来れば最も工事費用が安くなる可能性があるので、価格優先のユーザーでマッチング出来ればより良いです。

いずれにしても解体工事業者の利益獲得機会は減ってしまいますが、今後は空き家問題解決で解体工事の需要が増える点で、解体工事は施工数重視の事業モデルになるものと考えています。

最も安く解体工事依頼するための方法と注意点

賢い方なら気がついていると思いますが、過去に解体などでお世話になった業者に直接依頼することで、営業や広告費分をカットした工事が依頼出来る可能性があります。

一方で、リフォームなどで「昔からお願いしている業者」の見積りを比較したら実は結構高いということもあります。

冒頭に説明した「比較されないなら割り増しで請求する」という隙があるためです。

見直しすることで安い値段過ぎて「逆に欠陥工事をされるのではないか!?」と不安になる方もいるぐらい、お客さんの独占状況ではしっかり利益が取れていたりするものなのです…

これは、業者も悪意があるわけではありませんし、常連さんであれば工事はしっかりやってくれると思います。

ただし、比較されないのであればしっかり利益を取られる状況もあるという点は知っておきましょう。

解体工事の悪徳業者・優良業者の違いは?

前の段落で説明したように、割高の工事料金を取る業者が悪徳業者であるとは限りません。

契約はある程度自由に行うことが出来ますし、その契約は双方の合意が必要です。

一方で、合意の内容を履行しない場合や、見積り以外で多額の工事費用を取るという業者の場合は悪徳業者である可能性が高くなります。

もちろん、不法投棄など違法な場合はいうまでもありません!

次にどのような業者が優良業者については、工事依頼主によって変わってくると考えています。

例えば、予算が決まっている場合には、その予算内で工事をしてくれる業者が優良業者ですし、家の建て替えで日程が詰まっている場合にはすぐ工事をしてくれる業者が優良業者でしょう。

とはいえ、一般的には「工事費用が相場ほどで問題なく解体をしてくれる業者」が優良業者と判断して良いでしょう。